Company企業情報

Greetingごあいさつ

新時代の象徴として、
不動産の未来を創る

私たち RNE【 Represent New Era (新時代の象徴) 】 は、投資用不動産の販売を中心に、お客様に最適な不動産価値を提供する企業です。不動産は単なる「モノ」ではなく、人の人生を豊かにする大切な資産です。私たちは、お客様のニーズに寄り添い、一つひとつの物件に新たな価値を生み出しながら、最適なご提案をお届けします。また、私たちはAIを活用した市場分析やデータドリブンな意思決定を取り入れ、これまでにない精度とスピードで最適な不動産ソリューションを提供しています。テクノロジーを駆使しながらも、最後は人の想いを大切にする。それが、RNEの目指す新しい不動産の形です。営業チームの中核を担う3名の執行役員(アセットマネージャー)が、お客様の資産価値の最大化を徹底サポートします。豊富な経験と専門知識を活かし、一人ひとりのお客様にとって最適な選択を導きます。
市場は日々変化し、従来の手法が通用しない時代が訪れています。
しかし、私たちRNEは、時代に合わせた柔軟な発想と確かなノウハウで、お客様に 「安心」「信頼」「価値ある選択」 をお届けすることをお約束します。不動産の売却・購入・資産運用に関するご相談は、ぜひRNEにお任せください。
お客様一人ひとりの未来を見据え、最適なご提案をいたします。

企業の想い

不動産投資に「新しい時代」を創り、
かかわるすべての人々の「幸せ」に貢献すること ──。
それこそが、RNEの仕事の目的であり、
投資マンション販売業者としての存在意義であると私たちは考えます。

ご入居者様

弊社では社会に必要とされる会社であり続ける為に「誰一人取り残さない(leave no one behind)」持続可能でよりよい社会の実現を目指す世界共通の目標である17のゴールから特に二つの姿勢でよりよい未来を築くことを目標としています。
SDGs目標[3]あらゆる年齢のすべての人々の健康的な生活の確保
SDGs目標[4]国内及び各国家間の不平等を是正する
入居者様に「RNEのマンションでよかった」と思っていただけるような、安心をカタチにするお手伝いを。

オーナー様

オーナーの方に「頼んだよ」と心から信頼していただける、プロフェッショナルなサポートを。
私たちは高度情報化を追求するだけでなく
地域に密着し、フットワーク主義で「現場」に足を運び、お一人おひとりの声と思いに真摯に向き合ってまいります。
フェイス・トゥ・フェイスのコミュニケーションから生まれる共感の芽を大切に育み、新しい価値へと開花させていくために。

お取引様

取引先の方々と情熱や成果を共有できる、Win-Win の関係づくりを。
そして、私たち自身がはたらく喜びを実感できる仕事の在り方を。

RNEに関わる全ての人達に

時代がどのように変化してもこれからもRNEは、未来に開かれたゆたかなくらしづくりと
「人」と「幸せ」のために価値を創造する私たちの想いはぶれません。

RNEの3つの特徴

AIを使った最適解の不動産投資

弊社では大手金融業界でも近年導入が進んでいるA Iシステム(Gate.)を使用しています。
A Iという言葉も、今では色んなところで使われていますが弊社で使用しているデータベースは業界でも最大の2億件超の不動産取引データと人工知能(AI)による分析機能を搭載しています。
これらのシステムを利用することで、対象エリアの単身比率や年齢層はもちろん、近隣に将来何が建築されるか等、投資対象になりうるかどうかを瞬時に判断する情報を得ることが可能となりました。


Gateロゴ(外部サイトへ)

中古マンション経営

新築当初の家賃は“新築プレミアム”もあり相場の110%程で入居付けがされることもあります。
三井住友トラスト基礎研究のデータでは、新築から10年の間に20%も家賃が下落するというデータがあります。
家賃は10年目以降も緩やかに下落を続けますが、20年目を超えたあたりから家賃の下落がほとんどなくなります(同データ参照)。
弊社で取り扱っているマンションは築20年を越えている物件がメインとなっています。
これらに物件は〝新耐震基準〟で建築されている為、災害にも強く、また購入価格も新築の半値以下で取得することが可能なだけでなく、更に家賃下落リスクも最小限に留めることが出来る為、中古マンション投資は長期の運用にも向いていると我々は考えています。

お部屋の管理もRNEへ

少し専門的な話になりますが、通常不動産投資はオーナーと入居者で賃貸借契約を結ぶことになります。
販売業者側からすれば、売った後の手離れが良いというメリットがあります。つまりオーナーからすれば買った後のことは自分で対応していく必要があります。弊社のお客様はほとんどの方が本業のある方です。
もしマンション経営をすることによって本業に差し支えがあっては本末転倒です。
そういったお客様のニーズに応える為、弊社では入居者と弊社で直接の契約を結び、お部屋のトラブルの解決や家賃の集金代行を行っています。万が一家賃が滞った場合も弊社が直接介入し即時対応しています。
不動産投資をする場合、入居者まで正確に選ぶことはできません。弊社ではなるべくオーナーの手をわずらわせないよう心掛けています。

会社概要

社名 株式会社RNE
本社所在地 大阪市中央区備後町2丁目4-6 森田ビルディング2F
電話番号 TEL 06-6226-7715 / FAX 06-7635-7933
代表取締役 森木 渓太
設立年月日 令和2年2月
事業内容 不動産業
資本金 10,000,000円(一千万円)
免許番号 大阪府知事(2)第61806号
所属団体 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構
取引銀行 三井住友銀行    大阪中央支店
大阪シティ信用金庫 本店営業部
大阪商工信用金庫  本店営業部
楽天銀行      第一営業支店
顧問 税理士法人アミカ/山本登記・測量合同事務所


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